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中國時報【文╱黃繡鳳】
台中海線受惠三井OUTLET進駐，躍身「新橫濱灣區」，各大開發商爭相插旗，區域機能榮景雛型已現。
區域交通則隨著台鐵海線高架化、雙港輕軌、捷運藍線等規畫，市港串聯指日可待，台中「新橫濱灣區」成自住客群移居指標。
預計2018年開幕的台中港三井OUTLET，除購物外，休閒娛樂等觀光也是賣點，規畫有精品OUTLET、親水設施、海濱、夜景餐廳，以及郵輪、遊艇停泊碼頭，有望活絡區域人潮、錢潮流動，帶動發展。
日本三井不動產自9月20日與台中市港務公司正式簽約後，接續在10月底開始進行招商；台中市港務公司積極配合周遭環境進行規畫，現已開發郵輪業務、遊艇等業務，並積極招商中。
為促進海線發展，帶動三井OUTLET人潮，台中市長林佳龍於海線交通布局也如火如荼進行中。
「大台中123」計畫，首部曲「微笑山手線」成功到追分段，已獲行政院核定預算15.4億元，預計2020年完工，屆時將增加班次，提高運能，並與台中捷運綠線搭配，縮短車班距，有助節省交通往返時間，達鐵路捷運化的效果。
而未來將串聯台中港、機場、中科、水湳經貿園區與火車站，總長約35.8公里的雙港輕軌，也將評估延伸到大里、太平、霧峰，預計明年完成可行性研究後，報請交通部核定，分年推動，指日可待。
另外，西起沙鹿火車站、經台灣大道，東至台中干城，共計15座車站，與綠線、山手線、雙港輕軌共站的捷運藍線計畫，也於11月送交通部進行實質審查。
台中市區通往海線沙鹿的捷運藍線，日後完工搭配山手線及雙港輕軌，對於市港的交通往返更是一大利多，海線居民便利性將再提升。
率先在「新橫濱灣區」插旗推案的遠雄建設，相當看好台中「新橫濱灣區」遠景，推出共8期、多達3000多戶規模，總銷約140億的「遠雄之星」造鎮計畫。
目前1、2期都已順利完銷，「遠雄之星3」也銷售長紅。日前三井OUTLET已簽約，宣布進駐台中清水後，「遠雄之星3」銷售更是直衝向上，即將於今年底完銷。
「遠雄之星3」坪數規畫32-50坪、2~4房，公設規畫實用性高的游泳池、健身房、圖書館、會議室、兒童遊戲區等，總價440萬元起，每坪成交價14萬元左右，中小坪數、低單價、低總價備受首購、換屋等自住客買單。
下一期「遠雄之星5」則預計在明年春節後，正式進場開賣。遠雄建設表示，為落實居住正義、滿足市場需求，公司不斷從銷售中蒐集不同客群的需求和意見，來做為後期產品規畫的參考，就是希望蓋出大家買得起的高CP值住宅。
下面CP值爆表附上一則新聞讓大家了解時事
(記者黃秀麗臺北報導)國防部27日邀請聲樂家簡文秀在政治作戰學院辦理國防部卓越領導課程的講座-「緣」，除了恭喜剛榮陞將軍的國軍重要領導幹部之外，特別讚揚現代國軍多元發展的貢獻以及國軍們在藝術文化上締造的卓越成果。尤其在講座中她透過經驗的分享以及真摯動人的演唱，讓現場以往較為嚴謹與剛直的將領們有個愉快以及不同以往的聽講體驗。
其實簡老師非常少安排講座行程，她表示，對於歌唱家來說，喉嚨過度使用，尤其不是唱歌而是講課，絕對不是上策，所以每次其他單位邀請她辦理講座時，她都希望至少200位聽眾以上，讓她的付出，影響更多人更物超所值，例如日前在工研院、審計部、資策會等等講座場場叫座又皆大歡喜!
這一次簡老師只為37位將軍開課，是她的第一次。雖然人數很少，但是簡老師表示這樣的活動主要就是鼓勵這些國軍重要將領，透過音樂的解析與指導，補強新進將領的人文素養，她更期望自己能扮演國軍與民眾之間的溝通橋樑，讓國軍能傾聽民眾、接近民眾，也讓民眾因瞭解與互信而給國軍們更多鼓勵與諒解，進而建立一個團結和諧的氛圍，群策群力地為台灣這塊土地努力與奉獻。
今天簡老師除了教學音樂的賞析課程外，最後她也演唱幾首她最喜歡的歌曲「小小羊兒要回家」、「四月望雨」、「思慕的人」、「奇異恩典」等等，一面演唱一面賞析並教學，真是一個與以往都不一樣的教學方式，使整個講座活動充滿趣味與活力。
結束之前她特別贈送每位將領一人一套音樂教材有聲書「迷人的音樂」以及她自己灌錄的唱片「台灣歌謠」、「國語老歌」，希望國軍將領回到單位繼續支持藝文教育及活動，也叮嚀在座的優秀將領，在工作繁忙之餘，透過聆賞音樂，沉澱心靈，補強各個國軍單位的文化素養，因為唯有健康的身、心、靈，才能更有效率地領導國軍，提升國軍的士氣與向心力。(自立晚報2016/12/27)
圖說:聲樂家簡文秀為37位新任國軍將領講課並合照
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